老後の住み替え、どのぐらい貯蓄を残すべき？老人ホームなどの入居一時金は、総資産の3分の1以内。女性95歳、男性90歳を目安に

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賃貸に出す場合、古くて広い戸建ては修繕費が高くつくほか、借り手が見つかりにくい傾向があります。その点は分譲マンションのほうが有利。

老後の備えという点では、将来売却が必要になった時、契約期間終了とともに確実に退去してもらえる「定期借家契約」を結べる物件を選びたいところです。

では、住み替えを実行する場合、老後資金はどのくらい残したらいいのか。有料老人ホームなどに入る際に前もって支払う入居一時金は、総資産の3分の1以内が目安。それ以外は預貯金で残しておきましょう。

月々の支出は、できるだけ年金でまかないたいものです。難しい場合は貯金を取り崩しますが、それでもプラス1万～3万円が限度。

毎月の取り崩し分を合計していき、女性なら95歳、男性は90歳くらいまで、貯蓄が底をつかずに済むか確かめておくことをおすすめします。