（2）金利が上がったら、繰り上げ返済できる準備をしておく

住宅ローンの利息は「元本×金利」なので、元本を減らせれば、金利が上がっても利息は少なくできます。

変動金利で借りていて、金利が上がっても全額返済できるお金があれば、まったく問題ありません。

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金利が上がって困る人は、金利の変動を受け入れるしかない人です。変動金利を選択する場合は、金利が上がったときに備えて、繰り上げ返済できる準備をしておくことは必須です。

10年固定など当初固定期間の変動金利を利用する人は、当初固定期間が終わり、変動金利に切り替わるタイミングまでにある程度のお金を準備しておきましょう。