税金面、お金の流れから判断

（3）税金面から判断

住宅ローン控除の期間は繰り上げ返済をしないほうがいいでしょう。

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（4）お金の流れから判断

住宅ローンを頑張って繰り上げ返済したあとに、金利３％の自動車ローンを組んでいる、教育資金が足りなくなり金利２％の教育ローンを借りていることがあります。この場合、住宅ローンを繰り上げ返済せず、自動車ローンや教育ローンを組まないようにするほうがよいのは一目瞭然です。

住宅ローンの金利は他のローンの金利より低く設定されているので、他のローンを組む可能性がある人は、繰り上げ返済しないほうがいいでしょう。