平屋の一戸建て

賃貸で3～6万円を払うなら、東京都内でも探せばあります。私鉄駅から徒歩25分とかバス便とかならマンションやアパートが見つかります。賃貸物件に限っては、東京都市圏は人口も需要も多いですが、それ以上に物件のストックも多いため、価格が抑えられています。賃貸物件を探すのなら、中途半端に関東一円の地方の物件を考えるよりも、交通費のかからない分、過当競争で金額が上がりにくい大東京都市圏のほうがお得、かもしれません（不動産賃貸業をする側からすれば、賃料がなかなか上がらない東京都市部は、物件価格が高い割に賃料が低く抑えられ、利幅が薄く、うまみが少ないエリアとなります）。

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別の市（群馬県内）も行ってみました。こちらはＪＲ東日本の新幹線駅からバス便のエリアです。駅前に不動産屋はなかったのですが、代わりに、新幹線ホームから見える畑の中の更地（日当たり抜群！）に「売地」の看板が立っていました。看板の業者のホームページで売り物件を調べると、この駅前物件の情報は見つけられませんでしたが、1000万円以下の他の物件を見つけました。例えば、以下の物件ｆ、ｇは、いずれも立派な平屋の一戸建て。写真を見る限り、このままリフォームなしでも住めそうでした。

物件ｆ）298万円　ＪＲ・Ｚ駅徒歩16分　土地245平米、建物46.28平米、3K、木造平屋建て、1992年築
物件ｇ）398万円　ＪＲ・Ｚ駅歩18分、土地397平米、建物72平米、4K、木造平屋建て、1980年築

ｆ、ｇともに、道路は北西で、建物の方位は分かりません。でも、平屋ですから日当たりはきっと、それなりにあるでしょう。「室内、きれいにお使いです」状態で、すぐに住めそうです（気になるなら、トイレと風呂を交換しても150～200万円で出来るでしょう）。車が停められる空地も敷地内にあります。でも駅徒歩20分以内なら、東京の感覚なら十分に歩けます（ちなみに、Ｚ駅から東京に出るなら、在来線を乗り継ぐよりも、Ｚ駅からバスで新幹線駅まで出るほうが早くて便利です）。